Stationsweg 33 3247 BW Dirksland
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stationsweg in Dirksland ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Stationsweg 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 355 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stationsweg 33 is gelegen in de gezellige buurt Dirksland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dirksland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 542.000 - 630.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel F
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming combiketel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 152 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 355 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, serre, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in het centrum
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationsweg 33 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Stationsweg 33 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 460.914
- Woningwaarde jaartrend +9.09%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Stationsweg 33 in Dirksland ligt tussen de 542.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stationsweg 33? Bekijk het complete waarderapport.