logo Huispedia

Emmalaan 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Emmalaan 2 3247 AE Dirksland

Realistische vraagprijs € 323.000 - 357.000
Wonen 91 m2
Perceel 317 m2
Kamers 4

Gelegen in Dirksland ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Emmalaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 317 m2. De woning is gebouwd in 1888 en heeft een energielabel G.

Emmalaan 2 is gelegen in de buurt Dirksland noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dirksland, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1888
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 317 m2
  • Inhoud 340 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmalaan 2 in Dirksland

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 323.000 - 357.000
+8.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Emmalaan 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Emmalaan 2 in Dirksland ligt tussen de 323.000 en 357.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmalaan 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Prins Bernhardlaan 41
Prins Bernh. 41 Dirksland
81%
97 m² +6 m²
192 m² -125 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 347.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Prins Bernhardlaan 5
Prins Bernh. 5 Dirksland
88%
94 m² +3 m²
192 m² -125 m²
vrijstaande woning
€ 225.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Philipshoofjesweg 56
Philipshoof. 56 Dirksland
78%
94 m² +3 m²
138 m² -179 m²
tussenwoning
€ 260.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Julianalaan 5
Julianalaan 5 Dirksland
66%
77 m² -14 m²
178 m² -139 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Goeree-Overflakkee


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goeree-Overflakkee. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Emmalaan 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goeree-Overflakkee.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmalaan 2 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 24,90 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 0,22 km
Snelweg afrit 9,72 km
Supermarkt 4,18 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 6,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 394.497

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+11.73%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Emmalaan 2.