logo Huispedia

Secretaris Rooijlaan 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Secretaris Rooijlaan 9 3247 BR Dirksland

Realistische vraagprijs € 446.000 - 492.000
Wonen 130 m2
Perceel 420 m2
Kamers 5

Gelegen in Goeree-Overflakkee ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Secretaris Rooijlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 420 m2. De woning is gebouwd in 1951, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2018. De woning heeft een voorlopig energielabel C.

De woning is gelegen in de buurt Dirksland noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en met vrij uitzicht.

Qua bereikbaarheid is de woning gemiddeld bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dirksland, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1951
  • Soort dak Puntdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Overige inpandige ruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 420 m2
  • Inhoud 460 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, kelder
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Zolder (40m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Secretaris Rooijlaan 9 in Dirksland

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 446.000 - 492.000
+8.35% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Secretaris Rooijlaan 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Secretaris Rooijlaan 9 in Dirksland ligt tussen de 446.000 en 492.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Secretaris Rooijlaan 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Prins Bernhardlaan 5
Prins Bernh. 5 Dirksland
80%
94 m² -36 m²
192 m² -228 m²
vrijstaande woning
€ 225.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Emmalaan 2
Emmalaan 2 Dirksland
84%
91 m² -39 m²
317 m² -103 m²
vrijstaande woning
€ 300.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Diepenbrockstraat 3
Diepenbrock. 3 Dirksland
77%
153 m² +23 m²
320 m² -100 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 515.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Verdilaan 6
Verdilaan 6 Dirksland
70%
141 m² +11 m²
179 m² -241 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Goeree-Overflakkee


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goeree-Overflakkee. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Secretaris Rooijlaan 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goeree-Overflakkee.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Secretaris Rooijlaan 9 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 24,85 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,36 km
Snelweg afrit 9,94 km
Supermarkt 3,97 km
Kinderopvang 0,57 km
Basisonderwijs 0,57 km
Voortgezetonderwijs 7,00 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 394.497

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+11.73%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Secretaris Rooijlaan 9.