In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boezemweg 66 Dirksland is

€ 1.456.000 - 1.643.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 149.000 meer

Boezemweg 66 3247 BB Dirksland

572m²

2.044m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Boezemweg in Dirksland ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Boezemweg 66 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 572 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.044 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 297.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boezemweg. Als we naar het perceel kijken is dit 198.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Boezemweg 66 is gelegen in de fraaie buurt Dirksland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dirksland, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 572 m2
  • Perceeloppervlakte 2044 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boezemweg 66 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.044 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.456.000 – 1.643.000
Woningwaarde
+11.68%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35230
Hypotheeksom € 1549000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 1063,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1515,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Boezemweg 66

De WOZ-waarde van Boezemweg 66 is 984.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 126.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boezemweg en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boezemweg 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 469.743
  • Woningwaarde jaartrend +9.23%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steendijkpolder 24.69km - Treinstation
Maassluis West 24.82km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 25.23km - Treinstation
Scholen
OBS De Inktvis 0.64km - School
Prins Maurits 1.04km - School
School Met De Bijbel De Regenboog 3.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Boezemweg 66 3247 BB Dirksland

572m²

2.044m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boezemweg 66 in Dirksland ligt tussen de 1.456.000 en 1.643.000 euro. Deze waarde is 236.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boezemweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Boezemweg 66? Bekijk het complete waarderapport.