Haveloozeweg 6 3247 GE Dirksland

Exclusief vrijstaand wonen met rust, ruimte en verfijnd comfort – binnen een uur van de Randstad

Sommige woningen bieden ruimte. Andere bieden rust. Haveloozeweg 6 biedt het allebei, en meer.
Deze moderne villa uit 2021 combineert hoogwaardige architectuur, duurzame techniek en een uitzonderlijk gevoel van vrijheid met een panoramisch uitzicht over het polderlandschap. Een woning waar comfort en kwaliteit van leven centraal staan.
Aan de rustige Haveloozeweg in Dirksland staat deze moderne vrijstaande villa: een woning waar luxe, ruimte en duurzaamheid samenkomen in een bijzonder woonconcept. Gelegen op een royaal perceel van 967 m² en met een indrukwekkend woonoppervlak van circa 247 m², biedt deze villa een unieke combinatie van ruimte en een prachtig vrij uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap.

Hier woont u midden in de rust en natuur van Goeree-Overflakkee, terwijl Rotterdam en Den Haag zich op slechts 45 tot 50 minuten rijden bevinden.

Duurzaam wonen met maximaal comfort
Deze villa is gebouwd met een duidelijke visie op de toekomst en beschikt over een energielabel A+++. De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling.
In combinatie met zonnepanelen resulteert dit in een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat gedurende het hele jaar, met opvallend lage energielasten.

Indeling
Vanaf het moment dat u de woning betreedt, wordt duidelijk dat hier is gekozen voor ruimte, licht en kwaliteit. De royale living vormt het hart van het huis en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de tuin en het omliggende landschap. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over.

De neutrale keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt een centrale plek waar koken, samenzijn en genieten samenkomen. Dankzij de nette afwerking en doordachte indeling straalt het geheel rust uit.

De villa is bovendien levensloopbestendig ontworpen. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen badkamer, waardoor comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk is – nu én in de toekomst.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.

Tuin
Buitenleven met weids uitzicht
Rondom de woning ligt een ruime tuin waar rust en vrijheid centraal staan. Dankzij de open ligging geniet u hier van een prachtig uitzicht over de polder en ervaart u een zeldzaam gevoel van ruimte.
Hier begint de dag met vogelgezang en eindigt de avond in stilte onder een weidse hemel.

Bijzonderheden
Zelfstandige studio / guesthouse
Een bijzonder pluspunt van deze woning is de volledig zelfstandige studio naast de hoofdwoning. Deze ruimte voegt een extra dimensie toe aan het geheel en biedt diverse gebruiksmogelijkheden.
Denk bijvoorbeeld aan:
• Een aantrekkelijke inkomstenbron – bijvoorbeeld via recreatieve verhuur, met een potentiële opbrengst van circa €1.000 per maand
• Mantelzorg- of aanleunwoning – comfortabel dichtbij, met behoud van privacy
• Kantoor of praktijkruimte aan huis – ideaal voor ondernemers of zelfstandigen
Hiermee biedt deze woning niet alleen een uitzonderlijke woonomgeving, maar ook een interessante en toekomstbestendige investering.

Landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid
Hoewel de woning zich bevindt in een rustige, landelijke omgeving, zijn de grote steden verrassend goed bereikbaar. Via de nabijgelegen A29 en A15 bereikt u Rotterdam en Den Haag binnen circa 45 tot 55 minuten.
Zo combineert u het beste van twee werelden: de rust van buiten wonen met alle voorzieningen van de Randstad binnen handbereik.

Wonen in perfecte balans
Haveloozeweg 6 is een villa die ruimte biedt voor het gezin, voor werken aan huis of voor gasten. Een moderne woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende levensfasen en waarin comfort en duurzaamheid centraal staan.
Een unieke kans voor wie royaal en veelzijdig wil wonen op een prachtige locatie op Goeree-Overflakkee.

Toon meer Toon minder