logo Huispedia

Grote Esweg 9

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Grote Esweg 9 7795 DD Diffelen

Realistische woningwaarde € 511.000 - 593.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 100 m2
Bouwjaar 1970

Gelegen aan de Grote Esweg in Diffelen ligt deze karakteristieke woning. Grote Esweg 9 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Diffelen, dan is dit de buurt die je zoekt. Grote Esweg 9 is gelegen in de fijne buurt Diffelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diffelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grote Esweg 9 in Diffelen

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 511.000 - 593.000
+6.1% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Grote Esweg 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grote Esweg 9 in Diffelen ligt tussen de 511.000 en 593.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grote Esweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Grote Esweg 9? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grote Esweg 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Moonenlaan 50
Moonenlaan 50 Hardenberg
53%
111 m² +11 m²
144 m² +144 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zwaluwstraat 84
Zwaluwstraat 84 Hardenberg
53%
107 m² +7 m²
114 m² +114 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Van der Duyn van Maasdamstraat 41
Van der Duy. 41 Bergentheim
52%
87 m² -13 m²
103 m² +103 m²
tussenwoning
€ 239.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Reigerstraat 68
Reigerstraat 68 Hardenberg
52%
87 m² -13 m²
104 m² +104 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
39
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 70,- /mnd

WOZ Grote Esweg 9

De WOZ-waarde van Grote Esweg 9 is 349.000 euro. Dit getal is 29% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grote Esweg en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Grote Esweg 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grote Esweg 9 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,63 km
Bushalte 1,43 km
Centrum 3,65 km
Snelweg afrit 3,20 km
Supermarkt 3,42 km
Kinderopvang 3,53 km
Basisonderwijs 3,79 km
Voortgezetonderwijs 7,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 777.330

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-4.04%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grote Esweg 9.