7981 LR Diever · Bijgewerkt op 1 september 2026
315 m² wonen · 45.000 m² perceel · 11 kamers · Bouwjaar 1954 · Energielabel A
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.230.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kalteren in Diever ligt deze unieke en riante woonboerderij. Kalteren 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 315 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 45.000 m2. De woning is gebouwd in 1954, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 468.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Diever, dan ben je hier aan het juiste adres. Kalteren 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diever, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Kalteren 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Kalteren 8 is 1.317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalteren en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kalteren 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kalteren 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 1.050.000
Jan van der. 7
176 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 1.090.000
Witteveen 8
287 m² · 10 kamers
Verkocht · aug 2024
Verkoopprijs onbekend
Stroovledder 17
363 m² · 12 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 1.100.000
Weg achter. 5
425 m² · 15 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.250.000
de Woerthe 4
255 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 1.360.000
van Zijlweg 1
293 m² · 10 kamers
Verkocht · aug 2024
Verkoopprijs onbekend
P.W. Jansse. 48
198 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diever ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kalteren 8 op € 1.230.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kalteren 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)