7981 LR Diever
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kalteren in Diever ligt deze unieke en riante woonboerderij. Kalteren 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 315 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 45.000 m2. De woning is gebouwd in 1954, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 468.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Diever, dan ben je hier aan het juiste adres. Kalteren 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diever, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kalteren 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Kalteren 8 is 1.317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalteren en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kalteren 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kalteren 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 850.000
Kalterbroek. 56
255 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 845.000
Leggeloo 38
281 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 850.000
Wapserouwen. 2
301 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Eemster 1
318 m² · 12 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 749.000
Midden 112
314 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.195.000
Ten Have 2
354 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 898.000
Oosteinde 18
362 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.295.000
Leggeloo 25
352 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 715.000
Brink 15
357 m² · 13 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Tusschendarp 5
230 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diever schatten we de waarde van Kalteren 8 nu tussen € 1.239.000 en € 1.440.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kalteren 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
