7981 LR Diever · Bijgewerkt op 5 juni 2026
469 m² wonen · Bouwjaar 1860 · Energielabel B
€ 1.316.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kalteren in Diever ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Kalteren 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 469 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kalteren. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Diever, dan zit je hier goed. Kalteren 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diever, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kalteren 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Kalteren 7 is 975.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalteren en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kalteren 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kalteren 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 850.000
Sepiepenakk. 4
259 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 598.000
Ketelstraat 2
390 m² · 10 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 975.000
Hoofdstraat 19
299 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 450.000
Hoofdstraat 39
265 m² · 10 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 795.000
Ten Darperw. 8
312 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 675.000
Brinkstraat 12
204 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 650.000
Kruisstraat 5
424 m² · 13 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 625.000
Ten Darperw. 17
447 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 775.000
Spieker 1
193 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 850.000
Kalterbroek. 56
255 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diever ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kalteren 7 op € 1.316.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kalteren 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)