7981 LR Diever
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kalteren in Diever ligt deze bijzondere en ruime woning. Kalteren 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 448 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.735 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kalteren. Als we naar het perceel kijken is dit 52.8% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Diever, dat kan zeker in deze buurt. Kalteren 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Diever, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Kalteren 6 is 584.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalteren en 47% lager dan de realistische woningwaarde van Kalteren 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kalteren 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 975.000
Hoofdstraat 19
299 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 795.000
Ten Darperw. 8
312 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 625.000
Ten Darperw. 17
447 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 675.000
Ten Darperw. 32
318 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 525.000
van der Slu. 7
521 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 675.000
Eemster 17
364 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Eemster 1
318 m² · 12 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 749.000
Midden 112
314 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Dorpsstraat 68
464 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 725.000
Vledderweg 40
257 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diever schatten we de waarde van Kalteren 6 nu tussen € 1.029.000 en € 1.182.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kalteren 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
