6951 NW Dieren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Taxuslaan in Dieren ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Taxuslaan 41 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Taxuslaan.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Taxuslaan 41 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dieren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Taxuslaan 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Taxuslaan 41 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Taxuslaan en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Taxuslaan 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Taxuslaan 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 359.000
Ambachtstra. 51
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 399.000
Vogelplants. 77
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 482.500
Taxuslaan 39
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000
Harderwijke. 79
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Fazantlaan 139
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 340.000
Valeriuslaan 21
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 340.000
Treubstraat 76
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 340.000
Treubstraat 66
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Catharina v. 25
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 365.000
Zilverakker. 57
84 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dieren schatten we de waarde van Taxuslaan 41 nu tussen € 524.000 en € 609.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Taxuslaan 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
