Huispedia
118 m2 wonen
119 m2 perceel
6 kamers
A

Zaalbospad 24

118 m²
119 m²
6 kamers
A
6881 RK Velp
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 590.000
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 580K – 635K
Huispedia Woningwaarde
54 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
We bieden hier aan het complete plaatje: een ruime, energiezuinige en sfeervolle gezinswoning in Velp. Gelegen op korte afstand van zowel het centrum van Velp als Arnhem, is deze instapklare woning met maar liefst vijf slaapkamers de ideale gezinswoning. De woning bevindt zich in dusdanige goede staat dat het ook een ideale woning is voor voor wie niet wil klussen. Dankzij duurzame installaties zoals zonnepanelen en warmtepomp is deze woning daarnaast niet alleen energiezuinig, maar ook toekomstbestendig.
De woning biedt volop ruimte en comfort met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte doorzon woonkamer en een moderne leefkeuken. De afwerking is van hoog niveau en dankzij de vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping is het hier aangenaam wonen in elk seizoen.
Kortom: een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervolle woning vol comfort, met veel ruimte én een centrale ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, L-vormige open woonkamer en keuken. De open keuken is voorzien van alle gemakken (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en Quooker). De gehele begane grond en woonkamer is voorzien van een prachtige leistenen vloer en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met aansluiting voor wasapparatuur en nog eens twee slaapkamers voorzien van dakramen.
Buiten:
De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, waardoor het een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke buitenruimte is. Ook is de tuin voorzien van een glazen overkapping met gezellige zithoek.
Bijzonderheden:
- Zo te betrekken tussenwoning;
- Bouwjaar 2020;
- Centraal gelegen;
- Woonoppervlakte 118 m²;
- Perceel 119 m²;
- Vijf slaapkamers;
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- Voorzien van warmtepomp en zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk;
- Op korte afstand van het centrum van Arnhem;
- Paar minuten fietsen naar winkelstraat van Velp.
- Diverse scholen op heel korte afstand.
Over Velp:
De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met onder andere Park Daalhuizen in de directe omgeving en nationaal park Veluwezoom op korte afstand.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met de fiets sta je binnen no-time in het centrum van Arnhem en via nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende steden snel en eenvoudig te bereiken.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 580.000 - 635.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
119 m2
Inhoud
434 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
54 m2
Balkon / terras
14 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. 07-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.

€ 580.000 – 635.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.144/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Prins Claus. 3 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • De Eersteli. 18 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Zaalbospad 36 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16390
€
Hypotheeksom € 607000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 562,-
Rioolheffing · eigenaar € 90,-
Rioolheffing · bewoners € 160,-
Afvalheffing · bewoners € 307,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 154,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.581,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 430.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zaalbospad 24

De WOZ-waarde van Zaalbospad 24 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zaalbospad en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zaalbospad 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Velp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Velp ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Openbaar vervoer
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.61 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Velp 2.16 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 2.25 km · Treinstation
  • Westervoort 3.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zaalbospad 24 in Velp ligt tussen de 580.000 en 635.000 euro. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zaalbospad. Met een vraagprijs van € 590.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zaalbospad 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.