Olmenhof 12 6951 MV Dieren
€ 425.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 397.000 -
401.000
Wonen
133 m2
Perceel
190 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is recent verduurzaamd en heeft energielabel A. Bovendien is de woning door elektrische vloerverwarming (begane grond), een 3 fasen aansluiting elektra en 20 zonnepanelen makkelijk gasvrij te krijgen.
De woning heeft een eigen parkeerplaats, een schuur, een voor- en achtertuin, een ruime woonkamer met half open keuken, 5 slaapkamers en veel bergruimten. Twee basisscholen, een supermarkt en het prachtige natuurgebied de Veluwezoom liggen op loopafstand.
Indeling:
Begane grond
- voortuin met eigen parkeerplaats en schuur
- hal met WC en ruime meterkast met nieuwe 3-fasen groepenkast
- huiskamer met half open keuken, trap naar boven en deur naar de tuin
- achtertuin met stenen tuinkast en achterom
1e verdieping
- overloop met grote inpandige kast
- 3 slaapkamers
- badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet
2e verdieping
- ruime overloop met wasmachine-, drogeraansluiting en diverse bergruimten
- 2 slaapkamers
- CV ketel
Omdat de woning recent verduurzaamd en onderhouden is zijn er nog garanties op:
- spouwmuurisolatie
- vloer en vloerverwarming begane grond
- ramen en kozijnen
- Voor- en achterdeur
- zonnepanelen
- coating dak
- voegwerk zijgevel
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.195
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 507 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 66m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Olmenhof 12 in Dieren
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 397.000 -
401.000
+2.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.195/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Olmenhof 12 in Dieren ligt tussen de 397.000 en 401.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Olmenhof 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Olmenhof 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-08-2021
Verkocht
05-08-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Olmenhof 12 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,55 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 2,46 km |
Snelweg afrit | 3,93 km |
Supermarkt | 1,78 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 2,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 312.520
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Olmenhof 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus