7431 RE Diepenveen · Bijgewerkt op 5 april 2026
140 m² wonen · Bouwjaar 1955
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 626.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de IJsseldijk in Diepenveen ligt dit karakteristieke en grote appartement. IJsseldijk 36-A heeft een woonoppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% kleiner dan het gemiddelde.
IJsseldijk 36-A is gelegen in de fijne buurt Diepenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diepenveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van IJsseldijk 36-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van IJsseldijk 36-A is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsseldijk en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van IJsseldijk 36-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJsseldijk 36-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 325.000
Jan Luykenl. 116
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 269.000
Constantijn. 72
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 275.000
Constantijn. 100
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 280.000
Zwolseweg 365
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 269.000
Jan Luykenl. 10
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.500
Jan Luykenl. 30
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Jan Luykenl. 44
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 269.000
Zwolseweg 369
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Boutensgaar. 34
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 230.000
Jan Luykenl. 74
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diepenveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor IJsseldijk 36-A op € 626.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJsseldijk 36-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)