Jan Luykenlaan 74 7412 NR Deventer

92 m²
wonen
4
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 337.000 – 392.000
10 m²
Buitenruimte
€ 337.000 – 392.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jan Luykenlaan in Deventer ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Jan Luykenlaan 74 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1958, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Deventer, dan is dit de buurt die je zoekt. Jan Luykenlaan 74 is gelegen in de fijne buurt Zandweerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2
  • Inhoud 270 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Balkon: 10m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (6m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2023
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 181 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jan Luykenlaan 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 337.000 – 392.000
Woningwaarde
+13.4%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11530
Hypotheeksom € 364000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 359,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 790,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Jan Luykenlaan 74

De WOZ-waarde van Jan Luykenlaan 74 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Luykenlaan en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Luykenlaan 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 181,- /mnd
Kosten € 181 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 489.106
  • Woningwaarde jaartrend +6.18%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer 3.2km - Treinstation
Twello 5.32km - Treinstation
Olst 7.59km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Cees Wilkeshuisschool 0.68km - School
Rooms Katholieke Basisschool Adwaita 0.92km - School
Openbare Basisschool Borgloschool 1.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jan Luykenlaan 74 in Deventer ligt tussen de 337.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Luykenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Jan Luykenlaan 74? Bekijk het complete waarderapport.