In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van IJsseldijk 37 Diepenveen is

€ 1.517.000 - 1.763.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 79.000 meer

IJsseldijk 37 7431 RE Diepenveen

208m²

3.150m²

4

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 september 2023

Vraagprijs

€ 1.350.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de IJsseldijk in Diepenveen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. IJsseldijk 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.150 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

IJsseldijk 37 is gelegen in de leuke buurt Diepenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diepenveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 208 m2
  • Perceeloppervlakte 3150 m2
  • Inhoud 750 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van IJsseldijk 37 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.150 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.517.000 – 1.763.000
Woningwaarde
+9.48%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37050
Hypotheeksom € 1640000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 1710,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 2141,-
Geschatte belasting € 178 /mnd
WOZ IJsseldijk 37

De WOZ-waarde van IJsseldijk 37 is 1.340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsseldijk en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van IJsseldijk 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 496.340
  • Woningwaarde jaartrend +5.61%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Olst 5.34km - Treinstation
Deventer 5.56km - Treinstation
Twello 6.02km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Bongerd 2.73km - School
Openbare Basisschool Slingerbos 2.85km - School
Basisschool de Zonnewijzer voor Interconfessioneel Basisonderwijs 2.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

IJsseldijk 37 7431 RE Diepenveen

208m²

3.150m²

4

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van IJsseldijk 37 in Diepenveen ligt tussen de 1.517.000 en 1.763.000 euro. Deze waarde is 108.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJsseldijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over IJsseldijk 37? Bekijk het complete waarderapport.