Meisterholt 1 6942 NR Didam
Deze in 1994 gebouwde woning meet een royaal woonoppervlak van 245m2 en beschikt over een multifunctioneel souterrain. De totale inhoud bedraagt 1057m3 en het geheel is gesitueerd op een perceel van maar liefst 3935m2.
Het woonhuis wordt verwarmd middels hete lucht verwarming en is volledig geïsoleerd naar de maatstaven van het bouwjaar, hierdoor beschikt het over een energielabel C. Zowel de ruime woonkamer, als de woonkeuken kijken prachtig uit over het uitgestrekte buitengebied van Didam. Verder beschikt de woning over vier royale slaapkamers, een kantoor en een inpandige garage met elektrisch bedienbare garagedeur.
Nabij het woonhuis bevindt zich een perceel met een paardenbak en bijgebouw met stallen. Deze ruimte leent zich uitermate voor het houden van een paard of eventueel een bedrijf aan huis.
Het centrum van Didam is op ca. 10 fietsminuten afstand gelegen en biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook het NS-station van Didam is op enkele fietsminuten gelegen. U heeft een uitstekende verbinding met de A12 & A18 nabij gelegen, die u gemakkelijk in Duitsland (5 minuten), Doetinchem (15 minuten) of Arnhem (20 minuten) brengen.
Souterrain:
Multifunctioneel souterrain met stookruimte, royale hobbyruimte en inpandige garage. Het souterrain is voorzien van krachtstroom.
Begane grond:
Entree via ruime hal vide, trapopgang en toegang tot alle ruimtes. De royale en praktische woonkamer beschikt over een gashaard en een schuifpui en biedt tevens een prachtig uitzicht over het buitengebied van Didam.
Voor het thuiswerken of een bedrijf aan huis is er op de begane grond een kantoor gelegen.
Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, magnetron en oven. Via de keuken komt u uit in de bijkeuken, waar zich een badkamer met toilet bevindt en de wasmachine- en drogeraansluiting.
De bijkeuken verleend u toegang tot de tuin, waar nog een veldschuur gebouwd gaat worden (afmeting 10 x 20 meter). Het is verplicht deze veldschuur in stand te houden volgens het geldende bestemmingsplan.
Overloop met toegang tot de vier goed bemeten slaapkamers, waarvan er drie zijn uitgerust met een inbouwkast. De badkamer is centraal op de eerste verdieping gelegen en beschikt over een sauna, ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet.
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1994
- Woonoppervlakte 245m2;
- Overige inpandige ruimte 62m2;
- Inhoud 1057m3;
- Perceeloppervlakte ca. 3935m2;
- Energielabel C.
Bijzonderheden:
- Er zullen aan de achterzijde van de woning vier nieuwbouwkavels gerealiseerd worden, welke bereikbaar zijn via een mandelige weg, zie hiervoor -> ruimtelijkeplannen.nl -> Meisterholt 1, Didam -> Buitengebied, herziening Meisterholt 1, Didam -> vaststellingsbesluit;
- Er zal een veldschuur aan de achterzijde gebouwd worden, welke behoord tot de woning en in stand gehouden dient te worden;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Verwarming middels hete lucht systeem van het merk Brink;
- Multifunctioneel souterrain met inpandige garage.
Kenmerken
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.837
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming heteluchtverwarming
- Woonoppervlakte 245 m2
- Perceeloppervlakte 3935 m2
- Inhoud 1057 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- DIDAM O 54
- Oppervlakte 3935m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meisterholt 1 in Didam
We kunnen er naast zitten voor Meisterholt 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.935 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Meisterholt 1 in Didam ligt tussen de 958.000 en 1.058.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meisterholt 1.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meisterholt 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montferland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meisterholt 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montferland.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meisterholt 1 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,29 km |
| Bushalte | 0,68 km |
| Centrum | 0,86 km |
| Snelweg afrit | 0,45 km |
| Supermarkt | 4,02 km |
| Kinderopvang | 2,54 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 708.271
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meisterholt 1.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meisterholt 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meisterholt 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Meisterholt 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus