Woningwaarde van Smallestraat 32-A Didam is
€ 652.000 - 758.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 57.000 meer
Smallestraat 32-A 6942 HD Didam
134m²
1.963m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 21 april 2023
Vraagprijs
€ 425.000Bod
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Smallestraat in Didam ligt deze prachtige eengezinswoning. Smallestraat 32-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.963 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 98.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Smallestraat 32-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Didam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Didam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 652.000 - 758.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1959
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 134 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 56 m2
- Perceeloppervlakte 1963 m2
- Inhoud 591 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Smallestraat 32-A zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.963 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Smallestraat 32-A is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smallestraat en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Smallestraat 32-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 426.240
- Woningwaarde jaartrend +3.27%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Smallestraat 32-A 6942 HD Didam
134m²
1.963m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Smallestraat 32-A in Didam ligt tussen de 652.000 en 758.000 euro. Deze waarde is 51.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smallestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Smallestraat 32-A? Bekijk het complete waarderapport.