In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Eik 6 Didam is

€ 804.000 - 934.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 70.000 meer

de Eik 6 6941 XD Didam

223m²

718m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 januari 2025

Vraagprijs

€ 689.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Eik in Didam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. de Eik 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 718 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 137.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

de Eik 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Didam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Didam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 223 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
  • Perceeloppervlakte 718 m2
  • Inhoud 950 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Eik 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 804.000 – 934.000
Woningwaarde
+4.95%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21630
Hypotheeksom € 869000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montferland

OZB € 856,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 1173,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ de Eik 6

De WOZ-waarde van de Eik 6 is 667.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 144.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Eik en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van de Eik 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 419.802
  • Woningwaarde jaartrend +3.12%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Didam 1.59km - Treinstation
Zevenaar 6.23km - Treinstation
Wehl 10.1km - Treinstation
Scholen
De Toorts 0.55km - School
Brede School De Ontdekking 1km - School
Basisschool Albert Schweitzer 1.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

de Eik 6 6941 XD Didam

223m²

718m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Eik 6 in Didam ligt tussen de 804.000 en 934.000 euro. Deze waarde is 160.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Eik. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Eik 6? Bekijk het complete waarderapport.