logo Huispedia

de Eik 6

Nog niet te koop
Nog niet te koop

de Eik 6 6941 XD Didam

Realistische woningwaarde € 658.000 - 708.000
Wonen 223 m2
Perceel 718 m2
Kamers 6

Gelegen aan de de Eik in Didam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. de Eik 6 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 718 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 137.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

de Eik 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Didam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Didam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 223 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
  • Perceeloppervlakte 718 m2
  • Inhoud 950 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Eik 6 in Didam

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 658.000 - 708.000
+7.19% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor de Eik 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Eik 6 in Didam ligt tussen de 658.000 en 708.000 euro. Deze waarde is 106% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Eik. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Eik 6? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Eik 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
81%
161 m² -62 m²
371 m² -347 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
76%
116 m² -107 m²
480 m² -238 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
74%
137 m² -86 m²
515 m² -203 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
73%
194 m² -29 m²
545 m² -173 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
3
op vraagprijs
30
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Montferland


Geschatte belasting € 76,- /mnd

WOZ de Eik 6

De WOZ-waarde van de Eik 6 is 467.000 euro. Dit getal is 71% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Eik en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van de Eik 6.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Eik 6 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,59 km
Bushalte 0,64 km
Centrum 0,94 km
Snelweg afrit 3,45 km
Supermarkt 0,63 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 1,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 454.958

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+2.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Eik 6.