Woningwaarde van de Beuk 61 Didam is
€ 770.000 - 895.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 67.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 januari 2024
Vraagprijs
€ 499.000Bod
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de de Beuk in Didam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. de Beuk 61 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 833 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 105.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
de Beuk 61 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Didam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Didam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 770.000 - 895.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 220 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 833 m2
- Inhoud 810 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Beuk 61 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 833 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van de Beuk 61 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Beuk en 38.5% lager dan de realistische woningwaarde van de Beuk 61.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 414.312
- Woningwaarde jaartrend +4.41%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van de Beuk 61 in Didam ligt tussen de 770.000 en 895.000 euro. Deze waarde is 96.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Beuk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Beuk 61? Bekijk het complete waarderapport.