In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klompenhorstweg 8 Didam is

€ 1.137.000 - 1.321.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 82.000 meer

Klompenhorstweg 8 6941 RT Didam

265m²

9.720m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klompenhorstweg in Didam ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Klompenhorstweg 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.720 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Klompenhorstweg 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Didam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Didam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 265 m2
  • Perceeloppervlakte 9720 m2
  • Inhoud 1070 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klompenhorstweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.720 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.137.000 – 1.321.000
Woningwaarde
+4.72%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28830
Hypotheeksom € 1229000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montferland

OZB € 761,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 1078,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Klompenhorstweg 8

De WOZ-waarde van Klompenhorstweg 8 is 593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klompenhorstweg en 51.7% lager dan de realistische woningwaarde van Klompenhorstweg 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.312
  • Woningwaarde jaartrend +4.41%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Didam 3.53km - Treinstation
Zevenaar 5.55km - Treinstation
Dieren 9.92km - Treinstation
Scholen
De Toorts 2.44km - School
Brede School De Ontdekking 2.79km - School
Basisschool Albert Schweitzer 2.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Klompenhorstweg 8 6941 RT Didam

265m²

9.720m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klompenhorstweg 8 in Didam ligt tussen de 1.137.000 en 1.321.000 euro. Deze waarde is 115.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klompenhorstweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klompenhorstweg 8? Bekijk het complete waarderapport.