logo Huispedia

Dunselmanstraat 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dunselmanstraat 2 6941 CA Didam

Realistische vraagprijs € 650.000 - 723.000
Wonen 265 m2
Perceel 706 m2
Kamers 7

Gelegen in Didam ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Dunselmanstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 706 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel C.

Dunselmanstraat 2 is gelegen in de buurt Didam-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Didam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 265 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 51 m2
  • Overige inpandige ruimte 32 m2
  • Perceeloppervlakte 706 m2
  • Inhoud 1067 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 32 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dunselmanstraat 2 in Didam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 650.000 - 723.000
+5.71% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dunselmanstraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dunselmanstraat 2 in Didam ligt tussen de 650.000 en 723.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 410.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dunselmanstraat 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
de Beuk 61
de Beuk 61 Didam
84%
220 m² -45 m²
833 m² +127 m²
vrijstaande woning
€ 499.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
59%
207 m² -58 m²
680 m² -26 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
55%
217 m² -48 m²
353 m² -353 m²
vrijstaande woning
€ 400.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
82%
245 m² -20 m²
774 m² +68 m²
vrijstaande woning
€ 589.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Montferland


Geschatte belasting € 81,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montferland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dunselmanstraat 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montferland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dunselmanstraat 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,41 km
Bushalte 0,42 km
Centrum 0,74 km
Snelweg afrit 3,22 km
Supermarkt 0,68 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 1,34 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 389.765

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.71%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dunselmanstraat 2.