In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spitdijk 4 Deventer is

€ 1.303.000 - 1.514.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 82.000 meer

Spitdijk 4 7427 RG Deventer

351m²

8.825m²

9

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 augustus 2022

Vraagprijs

€ 985.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Spitdijk in Deventer ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Spitdijk 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 351 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.825 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Spitdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 46.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Spitdijk 4 is gelegen in de gezellige buurt Colmschate-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 351 m2
  • Perceeloppervlakte 8825 m2
  • Inhoud 1000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spitdijk 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.825 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.303.000 – 1.514.000
Woningwaarde
+12.73%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32410
Hypotheeksom € 1408000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 1495,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1926,-
Geschatte belasting € 161 /mnd
WOZ Spitdijk 4

De WOZ-waarde van Spitdijk 4 is 1.172.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spitdijk en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Spitdijk 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 483.785
  • Woningwaarde jaartrend +6.71%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 4.76km - Treinstation
Deventer 10.85km - Treinstation
Raalte 15.88km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Dorpsschool 3.12km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sancta Maria 3.36km - School
De Ontdekking 3.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Spitdijk 4 7427 RG Deventer

351m²

8.825m²

9

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spitdijk 4 in Deventer ligt tussen de 1.303.000 en 1.514.000 euro. Deze waarde is 72.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spitdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spitdijk 4? Bekijk het complete waarderapport.