Huispedia
426 m2 wonen
14.885 m2 perceel
10 kamers
A

Zuidlooërweg 5

426 m²
14885 m²
10 kamers
A
7437 PS Bathmen
Verkocht in juli 2025
Vraagprijs
€ 1.225.000
€ 2.876/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,51M – 1,71M
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 41% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Zuidlooërweg in Bathmen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Zuidlooërweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 426 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 14.885 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Zuidlooërweg. Als we naar het perceel kijken is dit 906.4% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Bathmen, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuidlooërweg 5 is gelegen in de fijne buurt Bathmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bathmen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.509.000 - 1.708.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1941
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
426 m2
Perceeloppervlakte
14885 m2
Inhoud
2027 m3

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-06-2026 · Wender Makelaars
    Verkocht geboden
    € 1.225.000
  2. 30-01-2026 · Wender Makelaars
    Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,1%.

€ 1.509.000 – 1.708.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.768/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schrijversw. 2 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 1.050.000
    Winnend bod
  • Steginksweg 9 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Menopsweg 4 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 1.695.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
36350
€
Hypotheeksom € 1605000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.413,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 495,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 2.757,-
Geschatte belasting € 230 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.380.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zuidlooërweg 5

De WOZ-waarde van Zuidlooërweg 5 is 1.380.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidlooërweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bathmen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 2.32 km · 8 min. fietsen
  • Snelweg afrit 1 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 1.99 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.17 km · 8 min. fietsen
  • Deventer Colmschate 10.13 km · Treinstation
  • Vorden 14.06 km · Treinstation
  • Holten 14.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
14%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
49%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,0 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,0 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuidlooërweg 5 in Bathmen ligt tussen de 1.509.000 en 1.708.000 euro. Deze waarde is 158.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidlooërweg. Met een vraagprijs van € 1.225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuidlooërweg 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.