Huispedia
377 m2 wonen
15.584 m2 perceel
12 kamers
F

Schrijversweg 2

377 m²
15584 m²
12 kamers
F
7428 MD Deventer
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 1.050.000
€ 2.785/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,23M – 1,48M
Huispedia Woningwaarde
1601
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

25% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 45% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Schrijversweg in Deventer ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Schrijversweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 377 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 15.584 m2. De woning is gebouwd in 1601 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 184.9% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Deventer, dat kan zeker in deze buurt. Schrijversweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Bathmen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Deventer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.227.000 - 1.476.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1601
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
377 m2
Perceeloppervlakte
15584 m2
Inhoud
3790 m3

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 1.050.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,1%.

€ 1.227.000 – 1.476.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.570/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zuidlooërwe. 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.225.000
    Winnend bod
  • Avergoorsed. 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.050.000
    Winnend bod
  • Lookersdijk 2 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 1.795.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
31170
€
Hypotheeksom € 1346000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.022,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 358,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 2.229,-
Geschatte belasting € 186 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 998.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schrijversweg 2

De WOZ-waarde van Schrijversweg 2 is 998.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schrijversweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bathmen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.86 km · 7 min. fietsen
  • Snelweg afrit 2.8 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 2.15 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.37 km · 8 min. fietsen
  • Deventer Colmschate 3.4 km · Treinstation
  • Deventer 9.39 km · Treinstation
  • Voorst-Empe 14.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
18%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,0 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,0 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schrijversweg 2 in Deventer ligt tussen de 1.227.000 en 1.476.000 euro. Deze waarde is 95.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schrijversweg. Met een vraagprijs van € 1.050.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schrijversweg 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.