logo Huispedia

Spitdijk 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Spitdijk 2 7427 RG Deventer

Realistische woningwaarde € 593.000 - 673.000 Let op, groot perceel
Wonen 103 m2
Perceel 3.243 m2
Bouwjaar 1910

Gelegen aan de Spitdijk in Deventer ligt deze bijzondere woning. Spitdijk 2 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.243 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spitdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spitdijk.

Spitdijk 2 is gelegen in de fraaie buurt Colmschate-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Deventer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 3243 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spitdijk 2 in Deventer

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.243 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 593.000 - 673.000
+10.27% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Spitdijk 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spitdijk 2 in Deventer ligt tussen de 593.000 en 673.000 euro. Deze waarde is 25.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Spitdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spitdijk 2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Spitdijk 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
49%
53 m² -50 m²
2565 m² -678 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Binnenweg 8
Binnenweg 8 Diepenveen
39%
137 m² +34 m²
2499 m² -744 m²
vrijstaande woning
€ 895.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
33%
163 m² +60 m²
1964 m² -1279 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hunneweg 6
Hunneweg 6 Schalkhaar
27%
147 m² +44 m²
9040 m² +5797 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 12 recent verkochte woningen Bekijk alle 12 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Deventer


Geschatte belasting € 56,- /mnd

WOZ Spitdijk 2

De WOZ-waarde van Spitdijk 2 is 192.000 euro. Deze waarde is 80.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spitdijk en 67.3% lager dan de realistische woningwaarde van Spitdijk 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spitdijk 2 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,54 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 3,11 km
Snelweg afrit 4,59 km
Supermarkt 3,40 km
Kinderopvang 2,79 km
Basisonderwijs 3,34 km
Voortgezetonderwijs 7,03 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 452.100

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+3.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spitdijk 2.