Johan Wensinkstraat 62 7425 GR Deventer
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Johan Wensinkstraat in Deventer ligt deze unieke eengezinswoning. Johan Wensinkstraat 62 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Johan Wensinkstraat 62 is gelegen in de leuke buurt Colmschate-Vijfhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 447.000 - 520.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 58 m2
- Inhoud 429 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Dakterras: 40m2
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2017
- DEVENTER L 4015
- Oppervlakte 58m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Johan Wensinkstraat 62 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Johan Wensinkstraat 62 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Wensinkstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Wensinkstraat 62.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 52%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Johan Wensinkstraat 62 in Deventer ligt tussen de 447.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 47% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan Wensinkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Johan Wensinkstraat 62? Bekijk het complete waarderapport.