Hamersstraat 18 7425 BG Deventer

Welkom aan de Hamersstraat 18 te Deventer! Fijne, keurig afgewerkte en onderhouden uitgebouwde tussenwoning in populaire woonbuurt die onder meer beschikt over een lichte woonkamer, een moderne vernieuwde keuken en badkamer, vier slaapkamers, eigen parkeerplaats en een fijne zonnige tuin met achterom. De woning is zeer geschikt voor starters of een gezin met kinderen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Locatie
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk 'de Vijfhoek'. In het nabijgelegen winkelcentrum Andriessenplein kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn er diverse scholen en kinderopvangcentra aanwezig en ook het NS-station en sport- en speelvoorzieningen zijn vlakbij. Met de auto is de A1 snel bereikbaar en ook natuurgebied De Bannink is dicht in de buurt.

Begane grond: via de hal met trapopgang, meterkast en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje komen we in de lichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een gezellig zit- en eetgedeelte. De half open keuken is recentelijk vernieuwd en is modern ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, combi magnetronoven en vaatwasser. Ook is er voldoende werk- en kastruimte. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming en is belegd met een laminaatvloer.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde en een royale slaapkamer aan de achterzijde. De vernieuwde badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en hangend toilet. De gehele verdieping is belegd met een laminaatvloer.

Tweede verdieping: open zolder met dakraam en opstelling wasapparatuur en CV ketel. Deze verdieping is met gemak te gebruiken als vierde slaapkamer. Ook deze verdieping is v.v. een laminaatvloer.

Buiten: in de buurt is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De voor- en achtertuin is zeer verzorgd. De achtertuin wordt omgeven door houten schuttingen. Er staat een houten berging en er is ook een poort waardoor de woning ook achterom gemakkelijk bereikbaar is.

Bijzonderheden van de woning
- Bouwjaar: 1996
- Gebruiksoppervlakte: 100 m²
- Perceeloppervlakte: 119 m²
- Inhoud: 353 m³
- Instapklare tussenwoning
- Begane grond v.v. vloerverwarming
- Keuken en badkamer vernieuwd?
- Vier slaapkamers
- Bouwjaar CV ketel 2014 (eigendom)
- Energielabel B
- Eigen parkeerplaats op mandelig-terrein
- Kosten VvE inzake het groenonderhoud circa €70,- per jaar

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder