Johan Wensinkstraat 52 7425 GR Deventer
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met hoge raampartijen die direct toegang biedt tot de inpandige garage met elektrische garagedeur en tot de extra kamer op de begane grond.
Op de verdieping zijn twee prima slaapkamers (voormalig drie en met een muurtje ertussen eenvoudig in oorspronkelijke staat te herstellen) en een fantastische badkamer met douche en meubel met dubbele wastafel. Het toilet is separaat via de overloop te betreden. Onder de trap is een diepe kast.
Op de tweede verdieping is een kleine overloop met toilet. De royale woonkamer geeft toegang tot een fantastisch ruim dakterras van circa 50m2 met een prachtig uitzicht. Het dakterras ligt op het zuidwesten, zodat je de hele dag kan genieten van de zon. Aan de woning vast is een royale overkapping, zodat je bij elk weertype buiten kan zitten.
Aan de voorzijde is de open keuken met kookeiland. De opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Onder het koken heb je een prachtig uitzicht over een brede straat en even verderop het winkelcentrum Andriessenplein, een winkelcentrum met uitstekende voorzieningen. Dit betekent dat je lopend je dagelijkse boodschappen kunt doen. Naast de keuken is de ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur.
De auto kan in de garage of voor de deur geparkeerd worden op het gemeenschappelijk terrein. Voor gasten zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden in de straat. Het perceel rondom de woning is gezamenlijk eigendom met de medebewoners van het gebouw.
Deze woning is goed onderhouden en netjes afgewerkt, wat betekent dat je kan genieten van een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Met een bouwjaar van 1999 is de woning nog steeds modern en eigentijds, en biedt het alle gemakken die je van een hedendaagse woning mag verwachten.
Het buitenschilderwerk is in mei 2020 uitgevoerd en op het dak liggen 12 zonnepanelen met een opbrengst in 2023 van ca. 4400 kWh.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 425.000 - 494.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
- Perceeloppervlakte 58 m2
- Inhoud 435 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Johan Wensinkstraat 52 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Johan Wensinkstraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Johan Wensinkstraat 52 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Wensinkstraat en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Wensinkstraat 52.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 52%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Johan Wensinkstraat 52 in Deventer ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan Wensinkstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Johan Wensinkstraat 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.