Jan Blankenpad 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is met zorg onderhouden en beschikt over een moderne keuken en badkamer. De algehele afwerking is sfeervol en netjes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De tweede verdieping is een echte meerwaarde: deze ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkplek of atelier en beschikt bovendien over een royaal dakterras waar je heerlijk buiten kunt zitten.
Aan de achterzijde ligt een fijne tuin met een houten berging en een achterom, ideaal voor fietsen en extra opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats naast het huis.
De ligging is heerlijk centraal. In een rustige woonomgeving, met het winkelcentrum De Vijfhoek, basisscholen en kinderopvang op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel te bereiken. Een perfecte plek voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Kortom: een instapklare hoekwoning met veel licht, meerdere buitenruimtes en een uitstekende ligging.
Plan snel een bezichtiging. Wij leiden je graag rond.
Informatie
Bouwjaar 2002
Woonoppervlakte ca. 130 m2
Perceel 142 m2
Eigen parkeerplaats
Energielabel A+++
Warmtepomp 2023
Zonnepanelen
Volledig geïsoleerd vanuit de bouwperiode
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-04-2026 · Postma MakelaarsVerkocht geboden€ 475.000
-
12-03-2026 · Postma MakelaarsTe koop
-
29-10-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jan Blanken. 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Goudriaanpad 26 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Peter van A. 24 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 308.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 446.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jan Blankenpad 1 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Blankenpad en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Blankenpad 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Colmschate-Vijfhoek ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 2.42 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
- Deventer Colmschate 1.01 km · Treinstation
- Deventer 6.29 km · Treinstation
- Twello 13.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jan Blankenpad 1 in Deventer ligt tussen de 482.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Blankenpad. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Blankenpad 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.