In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Richard Holstraat 5 Deventer is

€ 474.000 - 551.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Richard Holstraat 5 7425 GM Deventer

122m²

58m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 oktober 2025

Vraagprijs

€ 435.000

Bod

€ 000.000
Lichte woning Bad aanwezig Dakterras aanwezig Zonnepanelen aanwezig Aantal zonnepanelen Recent gerenoveerd Apart toilet aanwezig In woonwijk Privacy
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Richard Holstraat in Deventer ligt deze prachtige eengezinswoning. Richard Holstraat 5 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Richard Holstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 69.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Richard Holstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Colmschate-Vijfhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
  • Perceeloppervlakte 58 m2
  • Inhoud 433 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Richard Holstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 474.000 – 551.000
Woningwaarde
+10.56%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14510
Hypotheeksom € 513000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 519,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 950,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Richard Holstraat 5

De WOZ-waarde van Richard Holstraat 5 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Richard Holstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Richard Holstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 483.354
  • Woningwaarde jaartrend +4.51%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 1.18km - Treinstation
Deventer 6.56km - Treinstation
Twello 13.48km - Treinstation
Scholen
Katholieke basisschool de Vijf-er 0.52km - School
Daltonschool de Rank 0.54km - School
Openbare Basisschool De Wizard 0.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Richard Holstraat 5 7425 GM Deventer

122m²

58m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Richard Holstraat 5 in Deventer ligt tussen de 474.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 72% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Richard Holstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Richard Holstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.