Verkocht
Schrijvertje 26 7423 HT Deventer
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 349.000 -
394.000
Wonen
119 m2
Perceel
143 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze goed onderhouden tussenwoning heeft vier slaapkamers en een zonnige achtertuin grenzend aan het water. De woning ligt lekker rustig aan een doodlopend stukje van het Schrijvertje in de wijk Blauwenoord. Parkeer je auto aan de voorzijde op eigen terrein en kom thuis. Dit huis is de afgelopen jaren met veel precisie opgeknapt met veel aandacht voor energie zuinigheid. Dit heeft maar liefst geresulteerd in een energielabel A+++.
Bij binnenkomst heb je de keuze tussen de toegangsdeur van de berging of de officiële voordeur, die beide leiden naar de hal met een modern toilet en een trap naar de bovenverdieping.
De woonkamer aan de tuinzijde biedt een gezellig zitgedeelte, terwijl aan de straatzijde een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur te vinden is.
Er zijn hier geen storende radiatoren, omdat de gehele begane grond door vloerverwarming wordt verwarmd. Er is verder een airconditioning die kan verwarmen in de winter en verkoelen in de zomer.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met toegang naar het balkon. Daarnaast is er een eigentijdse badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De voeten blijven heerlijk warm, dankzij de aanwezige vloerverwarming.
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een overloop en een extra slaapkamer met veel bergruimte te vinden zijn. Op de overloop is voldoende plek voor wasapparatuur en de cv-ketel is netjes weggewerkt in een vaste kast.
Extra bergruimte is bereikbaar via vlizoluiken, zowel boven de zolder slaapkamer als de fietsenschuur.
Geniet van een vrij uitzicht over het water vanuit de achtertuin. De achtertuin heeft een fijne namiddag zon door de ligging op het noordwesten. Er is een zitje aan de waterspiegel, waar je heerlijk kan loungen of je hengeltje kan uitgooien.
De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van een airconditioning, hybride warmtepomp en nieuwe cv-ketel. Het hele huis (behalve in de schuur) is voorzien van dubbel glas en op het dak liggen 12 zonnepanelen.
De ligging van deze woning is ideaal, met een winkelcentrum op slechts 500 meter afstand, voor het doen van je boodschappen. Bovendien zijn er drie lagere scholen in de nabije omgeving, waardoor dit huis perfect is voor gezinnen.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 349.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 434 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, in woonwijk
- Achtertuin: 38m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schrijvertje 26 in Deventer
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 349.000 -
394.000
+4.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.731/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schrijvertje 26 in Deventer ligt tussen de 349.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schrijvertje 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schrijvertje 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-03-2024
Te koop
21-11-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schrijvertje 26 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,53 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 1,75 km |
Snelweg afrit | 2,21 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,62 km |
Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 305.168
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schrijvertje 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus