logo Huispedia

Schrijvertje 26

Verkocht
Verkocht

Schrijvertje 26 7423 HT Deventer

€ 325.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 349.000 - 394.000
Wonen 119 m2
Perceel 143 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Deze goed onderhouden tussenwoning heeft vier slaapkamers en een zonnige achtertuin grenzend aan het water. De woning ligt lekker rustig aan een doodlopend stukje van het Schrijvertje in de wijk Blauwenoord. Parkeer je auto aan de voorzijde op eigen terrein en kom thuis. Dit huis is de afgelopen jaren met veel precisie opgeknapt met veel aandacht voor energie zuinigheid. Dit heeft maar liefst geresulteerd in een energielabel A+++.

Bij binnenkomst heb je de keuze tussen de toegangsdeur van de berging of de officiële voordeur, die beide leiden naar de hal met een modern toilet en een trap naar de bovenverdieping.

De woonkamer aan de tuinzijde biedt een gezellig zitgedeelte, terwijl aan de straatzijde een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur te vinden is.
Er zijn hier geen storende radiatoren, omdat de gehele begane grond door vloerverwarming wordt verwarmd. Er is verder een airconditioning die kan verwarmen in de winter en verkoelen in de zomer.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met toegang naar het balkon. Daarnaast is er een eigentijdse badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De voeten blijven heerlijk warm, dankzij de aanwezige vloerverwarming.
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een overloop en een extra slaapkamer met veel bergruimte te vinden zijn. Op de overloop is voldoende plek voor wasapparatuur en de cv-ketel is netjes weggewerkt in een vaste kast.

Extra bergruimte is bereikbaar via vlizoluiken, zowel boven de zolder slaapkamer als de fietsenschuur.

Geniet van een vrij uitzicht over het water vanuit de achtertuin. De achtertuin heeft een fijne namiddag zon door de ligging op het noordwesten. Er is een zitje aan de waterspiegel, waar je heerlijk kan loungen of je hengeltje kan uitgooien.

De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van een airconditioning, hybride warmtepomp en nieuwe cv-ketel. Het hele huis (behalve in de schuur) is voorzien van dubbel glas en op het dak liggen 12 zonnepanelen.

De ligging van deze woning is ideaal, met een winkelcentrum op slechts 500 meter afstand, voor het doen van je boodschappen. Bovendien zijn er drie lagere scholen in de nabije omgeving, waardoor dit huis perfect is voor gezinnen.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Dwarskap
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2
  • Inhoud 434 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, in woonwijk
  • Achtertuin: 38m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schrijvertje 26 in Deventer

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 349.000 - 394.000
+4.6% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 325.000 € 2.731/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Schrijvertje 26 in Deventer ligt tussen de 349.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schrijvertje 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Libel 14
Libel 14 Deventer
87%
114 m² -5 m²
135 m² -8 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vogelslag 62
Vogelslag 62 Deventer
93%
114 m² -5 m²
143 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vogelslag 21
Vogelslag 21 Deventer
79%
112 m² -7 m²
141 m² -2 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schrijvertje 13
Schrijvertje 13 Deventer
85%
100 m² -19 m²
156 m² +13 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schrijvertje 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-04-2024
Verkocht
€ 325.000
MIQA Makelt !
06-03-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar
21-11-2016
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Deventer


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schrijvertje 26 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schrijvertje 26 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,53 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 1,75 km
Snelweg afrit 2,21 km
Supermarkt 0,47 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,62 km
Voortgezetonderwijs 1,09 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 305.168

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schrijvertje 26.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schrijvertje 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schrijvertje 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schrijvertje 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus