Schrijvertje 21

Sommige huizen hebben het gewoon allemaal! Een fijne ligging, een moderne afwerking, volop ruimte én een energiezuinig karakter. Schrijvertje 21 in Deventer is er zo één! Deze uitstekend onderhouden tussenwoning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Blauwenoord en is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Verhuisdozen uitpakken, meubels op hun plek en genieten maar!
Modern wooncomfort met een duurzaam tintje!
Bij binnenkomst merk je het meteen: hier is met zorg en aandacht gewoond. Alles ziet er keurig uit en de moderne afwerking zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, waardoor je hier het hele jaar door geniet van een aangename temperatuur.
Ook de keuken en badkamer zijn helemaal van deze tijd. Stijlvol, modern en praktisch ingericht: precies zoals je het graag ziet!
En aan ruimte geen gebrek! Met maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Of je nu een gezin hebt, regelmatig thuiswerkt of gewoon graag een extra hobby- of logeerkamer wilt: hier kan het allemaal.
Energiezuinig? Jazeker!
Ook achter de schermen heeft deze woning heel wat te bieden. Zo is het huis volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, liggen er maar liefst 17 zonnepanelen op het dak en beschikt de woning over energielabel A. Dat betekent niet alleen prettig wooncomfort, maar ook een mooie basis voor lage energielasten. En dankzij de kunststof kozijnen is ook het onderhoud lekker overzichtelijk!
Buiten genieten op het zuidoosten
Zodra de zon zich laat zien, is de achtertuin een heerlijke plek om neer te strijken. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier volop van het buitenleven. Begin de dag met een kop koffie in de ochtendzon, geniet van een gezellige lunch of zoek een fijn plekje om lekker te ontspannen.
En parkeren? Ook dat is hier uitstekend geregeld! Je parkeert je auto gewoon op eigen terrein, direct voor de deur. Wel zo makkelijk! Laadpaal nodig? Die hangt er al.
Een fijne plek om thuis te komen
Schrijvertje 21 ligt in Blauwenoord, een populaire en kindvriendelijke woonwijk in Deventer. Een prettige woonomgeving waar je je al snel thuis zult voelen. Een heerlijke plek voor gezinnen, maar zeker ook voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning in een fijne buurt.
Indeling
Begane grond: entree in hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartij valt hier volop daglicht naar binnen en is het een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, die in verbinding staat met de woonkamer. De keuken met schiereiland biedt volop ruimte om lekker te koken en is v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, koelkast, combi magnetronoven, vaatwasser en Quooker. Er is bovendien voldoende plek voor een gezellige eettafel, waar je uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. Via de openslaande tuindeuren loop je zo de achtertuin in. Ideaal op mooie dagen, wanneer binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen! Vanuit de keuken is ook een praktische achtergelegen gang bereikbaar, met de toiletruimte en een deur naar de tuin. Ook hangt hier de airco.
Wat deze begane grond helemaal afmaakt? De stijlvolle, in visgraat gelegde pvc-vloer, die over de gehele begane grond is doorgelegd. In combinatie met de comfortabele vloerverwarming zorgt dit voor een moderne, warme en rustige uitstraling. Een heerlijke basis waar je direct van kunt genieten!
1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met een dakraam en berging achter de schotten. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen en een hangend closet. Deze verdieping is ook belegd met een in visgraat gelegde pvc-vloer.
2e verdieping: overloop met opstelplaats voor wasapparatuur en CV ketel en toegang tot 4e slaapkamer met dakraam. Deze verdieping is belegd met een laminaatvloer.
Buiten
Ook buiten is het volop genieten! De keurig aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van een ruim terras en een groen gazon. Er is volop plek voor een gezellige zit- en eethoek, terwijl de kinderen zich heerlijk kunnen vermaken op het gras of bij het speeltoestel. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de praktische achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten! De voortuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie bestrating en groene borders. De royale oprit biedt plaats aan maar liefst twee auto's op eigen terrein. Wel zo prettig: altijd een parkeerplek voor de deur!
Kortom: een huis waar je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen hoeft neer te zetten!
Ben jij op zoek naar een verzorgde, moderne en energiezuinige woning met lekker veel ruimte, een zonnige tuin en een fijne ligging? Dan zou Schrijvertje 21 zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn.
Kom sfeer proeven tijdens een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is. Welkom thuis!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1982
- Woonoppervlakte: 101 m2
- Inhoud: 357 m3
- Perceeloppervlakte: 155 m2
- Spik en span en helemaal instapklaar
- Gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk Blauwenoord
- Goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348
- 4 slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer
- Tuin op het zuidoosten
- Parkeergelegenheid op eigen terrein, direct voor de deur
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Bouwjaar CV ketel 2024 (eigendom)
- 17 zonnepanelen
- Energielabel A
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.