Schrijvertje 29 7423 HS Deventer
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.227) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.960/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- Helemaal bij de tijd -
In 2021 is deze tussenwoning grotendeels verbouwd en gemoderniseerd, dus voorlopig hoef je hier nergens naar om te kijken. De doorzon woonkamer met strakke PVC vloer is lekker licht en ruimtelijk. Aan de voorkant kijk je vrij en groen weg. De woonkeuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien: een koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven, vaatwasser en opvallend veel lades. De achtertuin ligt namelijk op het zuiden en biedt plekjes genoeg om de zon op te zoeken. Liever schaduw? Kruip dan onder de overkapping met zonwering. Achterin staat een vrijstaande stenen berging, handig voor je fietsen en tuinspullen. Via de achterom kom je er bovendien makkelijk met de fiets van en naar huis. Wie zijn auto graag binnen handbereik heeft, verschuift even de tuindeur en de schutting en parkeert daarna heerlijk op eigen terrein.
- Ruimte voor iedereen -
Op de eerste verdieping vind je een royale slaapkamer met dakramen en nog twee slaapkamers, allemaal van goed formaat. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel en toilet, zodat de ochtendspits voortaan voor meerdere tegelijk is. Op de tweede verdieping wacht de vierde slaapkamer met dakraam en veel opbergruimte achter de knieschotten. De voorzolder, ook met dakraam, is voorzien van de CV-ketel (huur ? € 37,- p.m., 2024) en de aansluitingen voor je wasapparatuur. Ruimte genoeg dus voor een groot gezin, een logé, een thuiswerkplek of die ene hobby.
- Groen en water voor de deur -
Schrijvertje ligt in een rustig, autoluw straatje met een waterplas en veel groen pal voor de deur. Een fijne plek om te spelen, de hond uit te laten of even uit te waaien met je ochtendkoffie. Toch woon je hier allesbehalve afgelegen: het winkelcentrum en een bushalte liggen om de hoek en ook sportvoorzieningen en scholen zijn dichtbij. Zo geniet je elke dag van de rust en het groen, wetende dat je alles binnen handbereik hebt.
- Goed om te weten -
Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande gezinswoning (model 2026). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Kenmerken
- Vraagprijs € 410.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.227
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 97 m2
- Externe bergruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin 65m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Bergruimte Berging vrijstaand (12m2) , Berging vrijstaand (10m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schrijvertje 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schrijvertje 29 zich door de tijd ontwikkeld?+23% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Schrijvertje 29 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schrijvertje en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schrijvertje 29.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 461.889
- Woningwaarde jaartrend +5.64%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schrijvertje 29 in Deventer ligt tussen de 412.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schrijvertje. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schrijvertje 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.