Huispedia
97 m2 wonen
128 m2 perceel
5 kamers
A

Schrijvertje 29

97 m²
128 m²
5 kamers
A
7423 HS Deventer
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 410.000
€ 4.227/m²
Vraagprijs per m²
€ 402K – 439K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Misschien is dit wel het huis waar je op hebt gewacht! Goed onderhouden, met maar liefst vier slaapkamers en een zonnige achtertuin, heerlijk rustig en groen gelegen. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan, nog voor je verder leest, via ons online platform een bezichtiging in. Dan is de kans dat je straks op het Schrijvertje 29 woont een stuk groter.
- Helemaal bij de tijd -
In 2021 is deze tussenwoning grotendeels verbouwd en gemoderniseerd, dus voorlopig hoef je hier nergens naar om te kijken. De doorzon woonkamer met strakke PVC vloer is lekker licht en ruimtelijk. Aan de voorkant kijk je vrij en groen weg. De woonkeuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien: een koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven, vaatwasser en opvallend veel lades. De achtertuin ligt namelijk op het zuiden en biedt plekjes genoeg om de zon op te zoeken. Liever schaduw? Kruip dan onder de overkapping met zonwering. Achterin staat een vrijstaande stenen berging, handig voor je fietsen en tuinspullen. Via de achterom kom je er bovendien makkelijk met de fiets van en naar huis. Wie zijn auto graag binnen handbereik heeft, verschuift even de tuindeur en de schutting en parkeert daarna heerlijk op eigen terrein.
- Ruimte voor iedereen -
Op de eerste verdieping vind je een royale slaapkamer met dakramen en nog twee slaapkamers, allemaal van goed formaat. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel en toilet, zodat de ochtendspits voortaan voor meerdere tegelijk is. Op de tweede verdieping wacht de vierde slaapkamer met dakraam en veel opbergruimte achter de knieschotten. De voorzolder, ook met dakraam, is voorzien van de CV-ketel (huur ? € 37,- p.m., 2024) en de aansluitingen voor je wasapparatuur. Ruimte genoeg dus voor een groot gezin, een logé, een thuiswerkplek of die ene hobby.
- Groen en water voor de deur -
Schrijvertje ligt in een rustig, autoluw straatje met een waterplas en veel groen pal voor de deur. Een fijne plek om te spelen, de hond uit te laten of even uit te waaien met je ochtendkoffie. Toch woon je hier allesbehalve afgelegen: het winkelcentrum en een bushalte liggen om de hoek en ook sportvoorzieningen en scholen zijn dichtbij. Zo geniet je elke dag van de rust en het groen, wetende dat je alles binnen handbereik hebt.
- Goed om te weten -
Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande gezinswoning (model 2026). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 402.000 - 439.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 75 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
Verwarming
combiketel, zonnecollectoren
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Perceeloppervlakte
128 m2
Inhoud
340 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
veranda, zonnepanelen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin
65 m2

Bergruimte

Berging vrijstaand
12 m2
Berging vrijstaand
10 m2
Externe bergruimte
22 m2
Totaal
44 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2021

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 410.000
  2. Te koop
  3. 07-11-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,2%.

€ 402.000 – 439.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.330/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Libel 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Boskrekel 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Wilgehaantje 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12650
€
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 356,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 135,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.422,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 348.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schrijvertje 29

De WOZ-waarde van Schrijvertje 29 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schrijvertje en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schrijvertje 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Colmschate-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Deventer Colmschate 1.48 km · Treinstation
  • Deventer 4.65 km · Treinstation
  • Twello 11.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schrijvertje 29 in Deventer ligt tussen de 402.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schrijvertje. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schrijvertje 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.