Boskrekel 28
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Binnen biedt het huis vooral mogelijkheden. De basis is goed, maar een nieuwe eigenaar kan hier zijn eigen woonwensen werkelijkheid maken. De keuken en het sanitair zijn gedateerd, enkele deuren verdienen een frisse schilderbeurt en de wanden vragen om een moderne afwerking.
De indeling is praktisch en verrassend ruim. Via de entree met toilet kom je in de woonkamer, een fijne leefruimte van bijna negen meter diep en circa vijf meter breed. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, met uitzicht op het groen.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, samen met een eenvoudige badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer onder de karakteristieke schuine kap. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en extra bergruimte.
Ook buiten is het prettig wonen. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is nagenoeg volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd, terwijl groene borders langs de randen zorgen voor kleur en sfeer. Achterin bevindt zich een praktische berging met overkapping. Via de achterom loop je rechtstreeks naar het achtergelegen pleintje, waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Zo zijn boodschappen altijd eenvoudig binnen te brengen.
Plan eenvoudig je bezichtiging via onderstaande link of neem contact op met ons kantoor:
move.nl/bezichtigingsplanner/905352-10317278
Bijzonderheden:
- Bouwkundig rapport aanwezig.
- De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap. De vragenlijst is door de nabestaanden naar beste weten ingevuld. In de koopakte wordt een 'niet zelfbewoningsclausule' opgenomen.
- Voor deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar met alle relevante informatie, documenten en verkoopstukken. Via de brochure krijg je automatisch toegang tot deze pagina. Voor inzage in afgeschermde documentatie kan een verzoek voor het wachtwoord worden ingediend via ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-07-2026 · MIQA Makelt !Verkocht geboden€ 365.000
-
30-06-2026 · MIQA Makelt !Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schrijvertje 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 410.000Winnend bod
-
Boskrekel 25 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Boskrekel 17 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 351.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boskrekel 28 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boskrekel en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Boskrekel 28.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.97 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- Deventer Colmschate 1.42 km · Treinstation
- Deventer 4.69 km · Treinstation
- Twello 11.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boskrekel 28 in Deventer ligt tussen de 353.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boskrekel. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boskrekel 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.