logo Huispedia

Flora 173

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Flora 173 7422 LT Deventer

€ 300.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 295.000 - 325.000
Wonen 67 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Mooi drie kamer appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is gelegen boven winkelcentrum de Flora, met een zeer ruim winkelaanbod. Maar ook het NS-station Deventer Colmschate en diverse bushaltes liggen om de hoek en de A1 ligt op slechts enkele minuten. In de nabije omgeving vind je scholen en sportverenigingen. Zowel voor jong als oud een locatie met veel mogelijkheden.

Maar naast de gezellige en levendige ligging aan de voorkant ervaar je aan de achterkant van de woning, waar de woonkamer en het balkon gelegen zijn, juist rust en privacy.

Je komt de woning via de recent geschilderde (december 2024) gallerie binnen en vindt in de gang een kastenwand met volop bergruimte. Om de hoek vind je de twee slaapkamers. Eén ruime kamer met diepe inbouwkast en een kleine kamer die nu ook in gebruik is als slaapkamer, maar ook voor andere doeleinden ingericht kan worden. Verder is er een, in 2019 verbouwde, badkamer met stortdouche en wasmachine aansluiting. Datzelfde jaar is ook het aparte toilet vernieuwd.

De woonkamer is gelegen op het zuiden met veel lichtinval en een schuifdeur naar het gezellige balkon met volop privacy en een rustige ligging.

De open keuken is in 2019 geplaatst en voorzien van een koel-vries combinatie, inductie kookplaat en hetelucht oven. Daarnaast is er een inbouwkast, waarin de cv-ketel (2022) en ventilatie systeem (2019) zijn geplaatst, maar waarin ook voldoende bergruimte aanwezig is voor andere zaken.

Onderin het complex heb je een eigen berging met electra.

Algemeen:
- Het complex heeft een lift en trappenhuis.
- Er is een video-intercom aanwezig
- En er is een actieve VVE, die zorgt voor regelmatig onderhoud en schoonmaak van de algemene ruimtes.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 67 m2
  • Inhoud 222 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Zonneterras: 10m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Flora 173 in Deventer

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 295.000 - 325.000
+11.9% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 300.000 € 4.478/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Flora 173 in Deventer ligt tussen de 295.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Flora. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Flora 173? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Flora 173.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Somervaart 46
Somervaart 46 Deventer
83%
83 m² +16 m²
appartement
€ 339.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Lingestraat 62
Lingestraat 62 Deventer
77%
80 m² +13 m²
appartement
€ 215.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Geleenstraat 2
Geleenstraat 2 Deventer
75%
76 m² +9 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Flora 131
Flora 131 Deventer
95%
83 m² +16 m²
appartement
€ 335.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
32
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Flora 173 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
04-02-2025
Te koop
€ 300.000
Makelaarsland
26-12-2017
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
17-08-2016
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Flora 173.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Deventer


Geschatte belasting € 65,- /mnd

WOZ Flora 173

De WOZ-waarde van Flora 173 is 274.000 euro. Dit getal is 40.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Flora en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Flora 173.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Flora 173 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Flora 173 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,28 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 2,99 km
Snelweg afrit 1,14 km
Supermarkt 0,04 km
Kinderopvang 0,07 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 2,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 453.412

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+2.82%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Flora 173.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Flora 173 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Flora 173 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Flora 173 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus