Brinkgreverweg 130-A 7413 AG Deventer
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet1 dag geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.091) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.538/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
?
Op een fijne locatie aan de Brinkgreverweg bevindt zich deze ruime maisonnette met twee slaapkamers, een balkon en eigen berging. De woning biedt een uitstekende basis voor wie graag een eigen woonstijl wil creëren. Met enkele persoonlijke aanpassingen is hier eenvoudig een heerlijk thuis van te maken.
?
De keuken en badkamer verkeren in nette staat en zijn direct bruikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een praktische indeling met voldoende leefruimte en twee volwaardige slaapkamers.
?
Het balkon biedt een prettige plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Kortom: een woning met veel potentie, waar je je eigen woonwensen werkelijkheid kunt laten worden.
Locatie
Het geheel is gunstig gelegen. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het levendige en historische centrum van Deventer en het station liggen op nog geen vijf minuten loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen N337 en N344 in de directe omgeving, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede ook snel te bereiken zijn. Kortom, een bijzonder aantrekkelijke locatie.
Indeling
Begane grond: eigen entree in hal met meterkast en trapopgang.
1e verdieping: overloop met toegang tot aan de voorzijde gelegen lichte woonkamer en aan de achterzijde gelegen open keuken met kookeiland en openslaande deuren naar balkon. De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel met twee waskommen, hangend closet en een handdoekradiator.?
2e verdieping: overloop met wasmachineaansluiting en toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand en bergruimte met CV ketel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte: 88 m2
- Maisonnette met balkon
- 2 slaapkamers
- Naar eigen inzicht in te richten
- Eigen CV ketel
-? De VvE is opgericht, maar nog niet actief
Aanvaarding: per direct
In de koopovereenkomst zullen wij gebruik maken van de volgende clausules:?
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule
- Niet zelfbewoners clausule, derhalve is er geen Vragenlijst deel B en lijst van zaken
- Opkoopbescherming
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 360.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.091
- Aangeboden sinds 22 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1927
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 88 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Brinkgreverweg 130-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brinkgreverweg 130-A zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Brinkgreverweg 130-A is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkgreverweg en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkgreverweg 130-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Voorstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.93 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
-
Deventer 0.77 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 5.4 km · Treinstation
-
Twello 7.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 481.367
- Waardetrend afgelopen jaar +4.88%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Brinkgreverweg 130-A in Deventer ligt tussen de 354.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 4.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinkgreverweg. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brinkgreverweg 130-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd