Pothoofd 172, Deventer
149 m²
4 kamers
2003
€ 825.000
Redelijke vraagprijs
Scheepvaartstraat 6-H1 7411 MB Deventer
€ 750.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 790.000 -
928.000
Wonen
182 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Scheepvaartstraat 6h1. Gelegen in het gewilde Havenkwartier-- een bijzondere,
artistieke en gezellige buurt aan het water-- bevind je je vlak bij het historische en
sfeervolle centrum van Deventer.
De woning is industrieel getint, licht en veelzijdig met uitzicht op de binnenhavens en
helemaal boven een verrassend dakterras met serre. Er zijn verschillende ruimtes
die zich uitstekend lenen voor professioneel thuiswerken. Verder dragen de 3
buitenruimtes, 2 badkamers en het breed opgezette trappenhuis bij aan de
ruimtelijkheid van het pand. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis?
De bovenwoning heeft een eigen entree op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapverdieping met overloop, toilet,
moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en wasmachine-
aansluiting, berging en 3 slaapkamers.
Op de tweede verdieping vind je een woonverdieping met ruime L-vormige
woonkamer met houtkachel en grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op de
binnenhaven. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne keuken, voorzien van
een 5-pits gaskookplaat, stoomoven, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en
quooker. Aansluitend aan de keuken is er een balkon van circa 11 m2.
Op de derde verdieping is er een slaap- en werkverdieping met overloop en toilet.
Aan de achterzijde vind je een ruime slaapkamer met inloopkast en
badkamer/doucheruimte met douche en wastafel. Aan de voorzijde is er een grote
werkkamer met toegang tot het eerste dakterras. Op dit dakterras bevindt zich ook
de technische ruimte met de Itho Daalderop Base Cube en HP CUBE
(energiezuinige CV met hybride warmtepomp).
Vanaf dit dakterras kun je met de buitentrap nog een verdieping hoger. Hier word je
verrast door een prachtig uitzicht vanaf het dakterras met serre.
Naast het buitenleven op het balkon en de twee dakterrassen kun je ook genieten
van de gemeenschappelijke binnentuin, waar alle bewoners van het Havenkwartier
gebruik van kunnen maken.
Bijzonderheden:
* Uniek uitzicht op de binnenhavens van Deventer;
* Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming;
* Volledig geïsoleerde woning met energielabel A+;
* Lekker uit eten en borrelen direct om de hoek;
* Afhaalpunt in de buurt voor lokale en/of biologische weekendboodschappen;
* Op loopafstand van de binnenstad en de IJssel;
* 2 minuten lopen naar een kinderopvang;
* 5-10 minuten fietsen naar basisscholen;
* 10 minuten lopen naar de supermarkt;
* 6 minuten fietsen naar het Centraal Station;
* Slechts 5 minuten vanaf de A1;
* Maand bedrag VVE zal worden bepaald op basis van het nog te maken MJOP.
Het appartement op de begane grond (circa 61m2) wordt momenteel verhuurd. Mocht er interesse zijn in het gehele pand dan is dat bespreekbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.121
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 182 m2
- Inhoud 653 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Zonneterras: 21m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Scheepvaartstraat 6-H1 in Deventer
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 790.000 -
928.000
+4.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 4.121/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Scheepvaartstraat 6-H1 in Deventer ligt tussen de 790.000 en 928.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Scheepvaartstraat 6-H1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Scheepvaartstraat 6-H1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Scheepvaartstraat 6-H1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Scheepvaartstraat 6-H1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Scheepvaartstraat 6-H1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,38 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,35 km |
| Snelweg afrit | 1,74 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 1,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 751.439
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Scheepvaartstraat 6-H1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scheepvaartstraat 6-H1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scheepvaartstraat 6-H1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Scheepvaartstraat 6-H1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus