Pothoofd 268 7411 ZH Deventer
Exclusief wonen op een toplocatie aan de oevers van de IJssel.
Vanuit dit fraaie PENTHOUSE heeft men een geweldig panorama. Uitkijkend door de grote raampartijen, over het altijd veranderende water van de rivier de IJssel en de daarachter gelegen IJsselvallei. Een top appartement op slechts 5 minuten lopen van de bruisende binnenstad met haar fraaie monumenten, winkels, terrassen, musea, schouwburg en theater, etc. etc.
Pothoofd 268, een uniek penthouse met twee woonlagen en een woonoppervlak van maar liefst 167 m2, is gesitueerd op de achtste en negende verdieping van het appartementengebouw E, met een ruim balkon aan de IJsselzijde, een balkon aan de zijgevel waar de airco unit staat opgesteld en een derde (klein) balkon aan de Pothoofdzijde.
Een ruime berging en TWEE eigen parkeerplaatsen in de beveiligde parkeergarage op de begane grond van het complex.
Deze woning heeft een eigen website.
Kijk voor meer informatie op pothoofd268.nl
Omschrijving van het appartement:
Entree/gang met aan de linkerzijde 2 slaapkamers, beiden met Frans balkon, ruime garderobe, een berging en een toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De derde en tevens grootste slaapkamer beschikt over een balkon, een op maat gemaakte kledingkast en een privé badkamer.
Deze ruime badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, toilet, bidet, dubbel wastafelmeubel, wastafelspiegel en toiletkast.
Aan de rechterzijde van de gang vindt u een waskamer en de tweede badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en spiegel.
Het penthouse met twee woonlagen heeft een mooie, zeer ruimtelijke indeling door de hoge raampartijen aan de IJsselzijde en door de grote, 5,8 meter hoge vide in de woonkamer, die de beide woonlagen visueel met elkaar verbindt.
Treedt door de dubbele glazen deuren binnen in deze heerlijke royale woonkamer. Wat direct bij binnenkomst opvalt is de lichtinval; door de grote raampartijen wordt het oog direct getrokken naar de rivier en het weidse uitzicht. Een prachtig balkon, openslaande deuren, ramen over de gehele breedte van de huiskamer en zijramen versterken dat gevoel van ruimte nog eens extra. Het balkon beschikt over een elektrisch zonnescherm en is voorzien van composiet vlonders.
In de woonkamer is gekozen voor een mooie parketvloer.
De luxe, moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een afzuigkap, inductiekookplaat, afwasmachine, oven, magnetron en koelkast. In de keuken is een zitje met eetbar.
De keuken en woonkamer staan in open verbinding met elkaar.
Vervolgens komt u via de fraai ontworpen robuuste stalen trap met massief houten eiken traptreden, echt een "eyecatcher", op de bovenste verdieping. Hier is een prachtige ruimte te gebruiken als 2e woonkamer, lounge ruimte, tv-kamer, atelier en/of studeerkamer.
Uiteraard is dit luxe appartement qua duurzaamheid helemaal up-to-date en beschikt over een A label.
Het is gasloos en uiteraard optimaal geïsoleerd. Het heeft een aangenaam binnenklimaat door de overal aanwezige vloerverwarming. Deze zorgt gedurende het jaar voor warmte, wanneer u het nodig heeft en kan in de zomer omgekeerd juist weer voor verkoeling zorgen.
Het Pothoofd:
De appartementengebouwen op het Pothoofd zijn een ontwerp van de beroemde architect Jo Crepain. Op deze historisch plek pal aan de IJsseldijk waar vroeger de oude graansilo's stonden, is in 2003 een nieuwe skyline van Deventer verrezen.
Een groot sierlijk complex, waarvan de gebouwen de loop van de rivier volgen. Verspreid verrijzen de verschillende woontorens, ieder met zijn eigen zicht op de stad, het water, de fascinerende wolken luchten en de molen.
Het Huispediament is een grote onderbouw met daarin de parkeerkelder, de bergingen en daaromheen de fraai aangelegde tuinen, de parkeerplaatsen en de entreepartijen van de verschillende woontorens (A t/m E).
Gebouw E:
Dit gebouw ligt het meest richting de sluizen en het populaire Havenkwartier met uitzicht op de IJsselvallei.
Het Havenkwartier is een karaktervol gebied waarin industrieel erfgoed, creatieve ondernemers, kunst en cultuur, horeca, bouwen en wonen gecombineerd worden met een nog werkzame binnenhaven.
Begane grond:
Fraaie entreepartij met bel-/videofoon installatie, ruime centrale hal met natuurstenen vloer en lift, toegang tot de parkeergarage en de bergingen.
Parkeergarage:
In de grote beveiligde parkeergarage onder het Pothoofd-complex beschikt de bewoner van Pothoofd 268 over TWEE naast elkaar gelegen parkeerplaatsen. In deze bouwlaag is ook de ruime berging van het appartement.
Voor bezoekers zijn er extra parkeerplaatsen gesitueerd voor het gebouw.
8e woonlaag gebouw E:
In de centrale hal heeft u, wanneer u de lift uitstapt, gelijk al een fantastisch uitzicht door de grote raampartij. Het silhouet van de stad komt hier heel mooi tot zijn recht.
Aan deze hal zijn twee appartementen gelegen. Hier is ook de meterkast van het appartement en verder zijn er deuren naar de twee trappenhuizen.
Bijzonderheden van dit unieke Penthouse:
- Prachtig vergezicht op de Hanzestad Deventer en uiteraard op de IJssel met haar fascinerende uiterwaarden;
- Woonoppervlakte 167 m2 ;
- Luxe afgewerkt appartement;
- Twee badkamers;
- Drie slaapkamers;
- Energielabel A;
- Uitstekend geïsoleerd en gasloos;
- Volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling;
- Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer;
- Balkon voorzien van elektrisch zonnescherm;
- De slaapkamers zijn voorzien van screens;
- Akoestisch plafond;
- Traplift aanwezig;
- Ruime berging en 2 privé parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder;
- Parkeergelegenheid voor gasten op eigen terrein;
- VvE kosten bedragen in totaal € 367.42 (Woning, grote berging en twee parkeerplaatsen)
Graag nemen wij de tijd om samen met u het penthouse uitgebreid te bezichtigen.
Rustig alle ruimtes beleven en ondertussen genieten van het prachtige uitzicht!
Belt u ons voor een afspraak? Getreuer Makelaars 0570-516061.
Of schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Huispedia.nl.
Kenmerken
- Vraagprijs € 985.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.898
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 167 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Inhoud 660 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 8e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 367 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pothoofd 268 in Deventer
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Pothoofd 268 in Deventer ligt tussen de 851.000 en 889.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 985.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pothoofd 268.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pothoofd 268 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pothoofd 268 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pothoofd 268 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,33 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,13 km |
| Snelweg afrit | 1,63 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 1,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 751.439
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pothoofd 268.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pothoofd 268 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pothoofd 268 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Pothoofd 268 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus