4911 BP Den Hout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Ter Aalst in Den Hout ligt deze bijzondere en ruime woning. Ter Aalst 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.090 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ter Aalst.
Landelijk wonen in Den Hout, dat kan zeker in deze buurt. Ter Aalst 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Buitengebied Oosterhout. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Hout, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Ter Aalst 2 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ter Aalst en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ter Aalst 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ter Aalst 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 699.000
Vrachelsest. 48
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 735.000
Achterstraat 16
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 549.000
Vrachelsest. 84
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 695.000
Hoge Akker 46
203 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Julianalaan 50
167 m² · kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 495.000
Gangboord 16
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 845.000
Ploegschaar 16
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 925.000
Vrachelsest. 36
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 850.000
Wandgreppel 4
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 795.000
Bredaseweg 115-A
214 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Hout schatten we de waarde van Ter Aalst 2 nu tussen € 662.000 en € 769.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ter Aalst 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
