In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fransumerweg 1 Den Ham is

€ 812.000 - 944.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Fransumerweg 1 9833 TC Den Ham

210m²

5.970m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fransumerweg in Den Ham ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Fransumerweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.970 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 116.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Den Ham, dat kan zeker in deze buurt. Fransumerweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 17. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Ham, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Perceeloppervlakte 5970 m2
  • Inhoud 2061 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fransumerweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.970 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 812.000 – 944.000
Woningwaarde
+4.56%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23130
Hypotheeksom € 944000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerkwartier

OZB € 787,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1283,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Fransumerweg 1

De WOZ-waarde van Fransumerweg 1 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fransumerweg en 38.3% lager dan de realistische woningwaarde van Fransumerweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 369.407
  • Woningwaarde jaartrend +1.19%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zuidhorn 5.58km - Treinstation
Winsum 9.99km - Treinstation
Sauwerd 10.49km - Treinstation
Scholen
SWS De Adeborg 2.6km - School
Samenwerkingsschool Op Wier 3.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Fransumerweg 1 9833 TC Den Ham

210m²

5.970m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fransumerweg 1 in Den Ham ligt tussen de 812.000 en 944.000 euro. Deze waarde is 63.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fransumerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fransumerweg 1? Bekijk het complete waarderapport.