In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ds Koppiusweg 46 Den Ham is

€ 639.000 - 743.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Ds Koppiusweg 46 9833 PD Den Ham

328m²

5.420m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 juli 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ds Koppiusweg in Den Ham ligt deze karakteristieke en grote woning. Ds Koppiusweg 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 328 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.420 m2. De woning is gebouwd in 1761 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ds Koppiusweg. Als we naar het perceel kijken is dit 334.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Den Ham, dan is dit de buurt die je zoekt. Ds Koppiusweg 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 17. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Ham, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 328 m2
  • Perceeloppervlakte 5420 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ds Koppiusweg 46 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.420 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 639.000 – 743.000
Woningwaarde
+4.22%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18070
Hypotheeksom € 691000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerkwartier

OZB € 245,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 741,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Ds Koppiusweg 46

De WOZ-waarde van Ds Koppiusweg 46 is 181.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ds Koppiusweg en 73.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ds Koppiusweg 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.175
  • Woningwaarde jaartrend +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zuidhorn 3.3km - Treinstation
Winsum 12.34km - Treinstation
Sauwerd 12.84km - Treinstation
Scholen
CBS het Anker 3.06km - School
Openbare Basisschool De Borgh 3.06km - School
SWS de Vlieger 3.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Ds Koppiusweg 46 9833 PD Den Ham

328m²

5.420m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ds Koppiusweg 46 in Den Ham ligt tussen de 639.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 90.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ds Koppiusweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ds Koppiusweg 46? Bekijk het complete waarderapport.