In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Geerdijk 26 Den Ham is

€ 569.000 - 661.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Geerdijk 26 7683 SR Den Ham

135m²

8.060m²

11

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Geerdijk in Den Ham ligt deze prachtige vrijstaande woning. Geerdijk 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.060 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 105% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Den Ham, dan zit je hier goed. Geerdijk 26 is gelegen in de gezellige buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Ham, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 8060 m2
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Geerdijk 26 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.060 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 569.000 – 661.000
Woningwaarde
+10.02%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16550
Hypotheeksom € 615000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Twenterand

OZB € 1148,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 1565,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Geerdijk 26

De WOZ-waarde van Geerdijk 26 is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 95.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geerdijk en 22.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Geerdijk 26. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 430.166
  • Woningwaarde jaartrend +4.71%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vroomshoop 5.69km - Treinstation
Daarlerveen 7.11km - Treinstation
Mariënberg 7.27km - Treinstation
Scholen
De Maten 2.69km - School
Gereformeerde Basisschool Domino 3.04km - School
De Smithoek 3.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Geerdijk 26 7683 SR Den Ham

135m²

8.060m²

11

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Geerdijk 26 in Den Ham ligt tussen de 569.000 en 661.000 euro. Deze waarde is 42.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geerdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Geerdijk 26? Bekijk het complete waarderapport.