Woningwaarde van Hammerflier 8-B Den Ham is
€ 396.000 - 461.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 april 2026
Bod
Gelegen aan de Hammerflier in Den Ham ligt deze bijzondere woning. Hammerflier 8-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Den Ham, dat kan zeker in deze buurt. Hammerflier 8-B is gelegen in de fraaie buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Ham, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Hammerflier 8-B is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hammerflier en 45.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hammerflier 8-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hammerflier 8-B in Den Ham ligt tussen de 396.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 10.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hammerflier. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hammerflier 8-B? Bekijk het complete waarderapport.
