Woningwaarde van Leertendijk 8 Den Ham is
€ 1.475.000 - 1.714.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 131.000 meer
Leertendijk 8 7683 SE Den Ham
470m²
9.945m²
11
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Leertendijk in Den Ham ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Leertendijk 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 470 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.945 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 199.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Den Ham, dan ben je hier aan het juiste adres. Leertendijk 8 is gelegen in de leuke buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Ham, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.475.000 - 1.714.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 470 m2
- Perceeloppervlakte 9945 m2
- Inhoud 1100 m3
- Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leertendijk 8 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.945 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Leertendijk 8 is 1.001.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 61.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leertendijk en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leertendijk 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.717
- Woningwaarde jaartrend +4.8%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leertendijk 8 7683 SE Den Ham
470m²
9.945m²
11
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leertendijk 8 in Den Ham ligt tussen de 1.475.000 en 1.714.000 euro. Deze waarde is 198.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leertendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leertendijk 8? Bekijk het complete waarderapport.