Woningwaarde van Nienenhoek 5 Den Ham is
€ 667.000 - 775.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Nienenhoek 5 7683 SC Den Ham
135m²
11.290m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nienenhoek in Den Ham ligt deze prachtige eengezinswoning. Nienenhoek 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.290 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 281.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Den Ham, dan zit je hier goed. Nienenhoek 5 is gelegen in de gezellige buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Ham, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 667.000 - 775.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 11290 m2
- Inhoud 389 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nienenhoek 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 11.290 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Nienenhoek 5 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nienenhoek en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nienenhoek 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.796
- Woningwaarde jaartrend +4.8%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nienenhoek 5 7683 SC Den Ham
135m²
11.290m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nienenhoek 5 in Den Ham ligt tussen de 667.000 en 775.000 euro. Deze waarde is 119.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nienenhoek. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nienenhoek 5? Bekijk het complete waarderapport.