Dorpsstraat 25-B, Den Ham
140 m²
527 m² perceel
7 kamers
€ 359.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Nienenhoek 5 7683 SC Den Ham
Realistische vraagprijs
€ 633.000 -
700.000
Wonen
135 m2
Perceel
11.290 m2
Kamers
7
Gelegen in Den Ham ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Nienenhoek. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11290 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.
Rustig wonen in Den Ham. dat kan zeker in deze buurt. Nienenhoek 5 is gelegen in de buurt Buurtschap Magele. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Ham, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 633.000 - 700.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 11290 m2
- Inhoud 389 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nienenhoek 5 in Den Ham
We kunnen er naast zitten voor Nienenhoek 5. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 11.290 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 633.000 -
700.000
+4.48%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nienenhoek 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nienenhoek 5 in Den Ham ligt tussen de 633.000 en 700.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 430.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nienenhoek 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Nieuwe Hoev. 5
Vriezenveen
53%
114 m²
-21 m²
5050 m²
-6240 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mei 2023
Tweede Blok. 7
Vroomshoop
52%
153 m²
+18 m²
5275 m²
-6015 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2022
Geerdijk 23
Vroomshoop
54%
122 m²
-13 m²
4630 m²
-6660 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Twenterand
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Twenterand. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nienenhoek 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Twenterand.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nienenhoek 5 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,85 km |
| Bushalte | 1,01 km |
| Centrum | 1,01 km |
| Snelweg afrit | 10,17 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 1,04 km |
| Basisonderwijs | 0,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 428.769
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt