Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Magielshoek in Den Ham ligt deze bijzondere en ruime woning. Magielshoek 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 614 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Den Ham, dat kan zeker in deze buurt. Magielshoek 8 is gelegen in de fraaie buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Ham, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Magielshoek 8 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Magielshoek en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Magielshoek 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Magielshoek 8 in Den Ham ligt tussen de 846.000 en 984.000 euro. Deze waarde is 44.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Magielshoek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Magielshoek 8? Bekijk het complete waarderapport.
