Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Vloedgraven in Den Ham ligt deze karakteristieke en grote woning. De Vloedgraven 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 2006, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Den Ham, dan is dit de buurt die je zoekt. De Vloedgraven 25 is gelegen in de fijne buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Ham, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van De Vloedgraven 25 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vloedgraven en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Vloedgraven 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Vloedgraven 25 in Den Ham ligt tussen de 564.000 en 655.000 euro. Deze waarde is 48.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Vloedgraven. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Vloedgraven 25? Bekijk het complete waarderapport.
