logo Huispedia

Smitstraat 30

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Smitstraat 30 7683 BE Den Ham

Realistische vraagprijs € 720.000 - 742.000
Wonen 225 m2
Perceel 609 m2
Kamers 7

Gelegen in Den Ham ligt deze karakteristieke en ruime 2-onder-1-kapwoning in de Smitstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 609 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Smitstraat 30 is gelegen in de buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Ham, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2007
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 225 m2
  • Perceeloppervlakte 609 m2
  • Inhoud 796 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smitstraat 30 in Den Ham

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 720.000 - 742.000
+4.4% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Smitstraat 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Smitstraat 30 in Den Ham ligt tussen de 720.000 en 742.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smitstraat 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Twistveenweg 7
Twistveenweg 7 Vroomshoop
67%
199 m² -26 m²
510 m² -99 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vriezenveenseweg 42
Vriezenveen. 42 Vroomshoop
61%
183 m² -42 m²
250 m² -359 m²
vrijstaande woning
€ 259.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lagemaat 15
Lagemaat 15 Den Ham
76%
160 m² -65 m²
312 m² -297 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 369.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gesincklaer 8
Gesincklaer 8 Den Ham
74%
165 m² -60 m²
278 m² -331 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 389.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Twenterand


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Twenterand. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Smitstraat 30 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Twenterand.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smitstraat 30 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,75 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 0,48 km
Snelweg afrit 10,56 km
Supermarkt 0,31 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 8,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 397.151

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Smitstraat 30.