Esdoornstraat 18, Den Haag
36 m²
2 kamers
1922
€ 225.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Pluvierstraat 443 2583 GX Den Haag
Realistische vraagprijs
€ 238.000 -
263.000
Wonen
61 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Waanzinnig gaaf en volledig gemoderniseerd 3-kamerappartement van ca. 61m2 met een zonnig achterbalkon. Dit leuk en snel te betrekken appartement ligt in de gewilde wijk Duindorp in een rustige woonstraat, direct achter de duinen op loopafstand van zee en strand. Ideaal voor surfers en strandliefhebbers.
Dit goed onderhouden 2/3-kamerappartement op de eerste verdieping kenmerkt zich door de moderne keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, ruime woonkamer-en-suite met schuifseparatie. Op het achterbalkon is het genieten tot de laatste zonnestralen voordat de zon ondergaat.
Heerlijke locatie op ca. 200 meter van de duinen (het Zuiderstrand) en op slechts 700 meter van Strandpaviljoen Zuid.
Indeling:
Open portiek met trap naar de 1e verdieping:
Entree. Ruime hal met bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Modern toilet. Voorzijkamer van ca. 2.80 x ca. 3.24. Ruime en lichte woonkamer-en-suite met schuifseparatie met schuifdeuren en vaste kasten van ca. 31 m2. Thans verdeeld in een woonkamer ca. 5.35 x ca. 3.25 en slaapkamer van ca. 4.23 x ca. 3.25. Moderne halfopen keuken met een leuke eetbar en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, combi-oven, koel en vriescombinatie, vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het zonnige achterbalkon met de middag- en avondzon. Moderne geheel betegelde badkamer met ruime douche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset).
Bijzonderheden:
• Leuk en zo te betrekken 2/3-kamerappartement;
• Op loopafstand van het Westduinpark, de Bosjes van Poot en de gezellige jachthaven van Scheveningen;
• De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan het Tesselseplein en verschillende (internationale) scholen en sportverenigingen;
• Nabij de Frederik Hendriklaan en openbaar vervoervoorzieningen voor de deur (bus 22 en tram 12);
• Woonoppervlakte ca. 61 m² (NEN 2580);
• Energielabel D;
• Bouwjaar 1929;
• Rondom kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
• Verwarming middels cv-combiketel (2019);
• 1/3 aandeel in de VvE, bijdrage is € 64,- per maand inclusief collectieve opstalverzekering;
• Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven middels obligatoire overeenkomst, canon is € 17,35 en beheerkosten € 15,50 per half jaar.
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 238.000 - 263.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 61 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 201 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 64 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pluvierstraat 443 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 238.000 -
263.000
+5.04%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Pluvierstraat 443 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pluvierstraat 443 in Den Haag ligt tussen de 238.000 en 263.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pluvierstraat 443.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 40,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pluvierstraat 443 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pluvierstraat 443 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pluvierstraat 443 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,03 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 6,34 km |
| Snelweg afrit | 7,33 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 369.851
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
