Tonystraat 42 2523 KN Den Haag
Over deze woning
-
46 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.088) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.039/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Voor wie zelf wil bepalen hoe een woning eruit komt te zien, is dit een interessante kans. De afgelopen jaren is op de achtergrond stevig geïnvesteerd in het casco, waardoor u als koper u kunt richten op indeling, keuken, vloer en afwerking. Een woning om uw eigen stempel op te drukken.
Indeling
Begane grond
Eigen entree aan de straatzijde met opgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Royale woonkamer van circa 35 m² met raampartijen aan voor- en achterzijde, waardoor er gedurende de dag licht van twee kanten binnenkomt. Aan de achterzijde toegang tot een balkon van circa 2,5 m². Verder bevinden zich op deze verdieping de hal, een separaat toilet en de aansluitingen voor een open keuken aan de achterzijde. De locatie van de keuken is vrij te bepalen.
Tweede verdieping
Ruime kamer van circa 18 m² en een tweede kamer van circa 8,5 m². Bestaande badkamer van circa 6 m² met ligbad, douchehoek, wastafel en tweede toilet.
Derde verdieping
Volwaardige zolder met dakraam en een in 2025 vernieuwde, geïsoleerde dakkapel. Te gebruiken als extra slaap- of werkkamer, hobbyruimte of inloopkast.
Ligging
Tonystraat ligt in een levendig deel van Den Haag, met winkels, horeca, scholen en groen op loop- en fietsafstand. Tram, bus en station Hollands Spoor zijn snel bereikbaar, en met de auto ben je vlot op de A4, A12 en A13.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: circa 97 m²
- Bouwjaar: 1933
- Gelegen op eigen grond
- Buitenruimte: balkon circa 2,5 m²
- Aantal kamers: 4 (waarvan 2 ? 3 slaapkamers)
- Verwarming: elektrische radiatoren (2026), elektrische boiler 80 liter
- Beglazing: grotendeels HR+ en enkelglas
- Energielabel F, geldig tot 12-06-2036
- VvE bestaande uit 2 appartementsrechten, ingeschreven bij de KvK. De VvE dient feitelijk nog actief te worden ingericht; er is momenteel geen maandelijkse bijdrage, reservefonds of MJOP aanwezig.
- Parkeren: betaald parkeren op straat, vergunning circa €98 per jaar
- Ouder¬domsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en “as is, where is”-clausule van toepassing;
- Verkoper heeft het appartement niet recent zelf bewoond;
- Oplevering in overleg
Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld.
Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 299.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.088
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 97 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tonystraat 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tonystraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Tonystraat 42 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tonystraat 42.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.49 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 1.39 km · Treinstation
-
Rijswijk 1.76 km · Treinstation
-
Den Haag HS 1.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.642
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tonystraat 42 in Den Haag ligt tussen de 382.000 en 444.000 euro. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tonystraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd